Με την αγορά σπιτιού κερδίζεις ή με την επένδυση σε χρυσό;

Πόσοι αναλύουν το δίλημμα αγορά σπιτιού στην Αθήνα ή χρυσού;

Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι με την αγορά σπιτιού εκπληρώνει κάθε Έλληνας τη γνωστή ρήση: Να βάλεις κεραμίδι πάνω από το κεφαλάκι σου. Είναι όμως έτσι;

Ας δούμε αναλυτικά ποιοι επενδύουν σε αγορά σπιτιού και όχι χρυσού

  1. Ιδιώτες υπάλληλοι: Εργαζόμενοι μεσαίας τάξης αλλά και από χαμηλά κοινωνικά στρώματα.
  2. Συνταξιούχοι: Αυτοί επενδύουν το εφάπαξ στην αγορά διαμερίσματος ή αγορά σπιτιού με σκοπό να έχουν ένα εισόδημα στα γηρατειά. Και, βέβαια, υπάρχει και το ενδεχόμενο να σκέπτονται να προικοδοτήσουν τα παιδιά τους ή τα εγγόνια τους.
  3. Γιατροί: Αυτή η κατηγορία πελατών επιλέγει σημεία αγοράς, όπου να μπορεί να γίνει εκμετάλλευση του οικήματος από ιατρό κάθε ειδικότητας. Έτσι, διασφαλίζεται ότι θα αποφέρει κέρδος και μακροπρόθεσμα η αγορά ακόμη και μετά τη συντααξιοδότηση.
  4. Δικηγόροι: Ισχύει αντίστοιχα με την περίπτωση των ιατρών ότι η επιλογή θα γίνει σε κεντρικά σημεία κυρίως στο κέντρο της Αθήνας ή μίας πόλης. Εκεί θα έχουν πιο εύκολη πρόσβαση οι πελάτες παρά σε απομακρυσμένες περιοχές.

Πότε συμφέρει η επένδυση σε χρυσό αντί σε αγορά σπιτιού;

Όταν το ζητούμενο είναι η εύκολη μετατροπή σε ρευστότητα η αγορά χρυσού υπερισχύει. Βλέπετε, σε περιόδους αβεβαιότητας και οικονομικής αστάθειας η τιμή του χρυσού αυξάνεται κατακόρυφα.

Έτσι, ενώ οι τιμές ακινήτων μπορεί να πέσουν κατακόρυφα ακόμη και απότομα, όπως στην πτώχευση της Ελλάδας, λίγοι αγοράζουν σπίτια. Αυτό συμβαίνει, διότι δεν είναι μακροπρόθεσμοι επενδυτές, αλλά με μικρά χαρτοφυλάκια. Επιθυμούν, δηλαδή, να αντισταθμίσουν τον κίνδυνο.

Ποια είναι τα προφίλ επενδυτών που δεν αγοράζουν σπίτια αλλά προτιμούν χρυσό;

  1. Συντηρητικοί επενδυτές: Πιο εύκολα αγοράζεις ή πουλάς χρυσό από όσο ένα σπίτι.
  2. Με περιορισμένα κεφάλαια: Όταν φοβάται κάποιος να έχει χρήματα στην τράπεζα και δεν αρκούν τα διαθέσιμά του για να αγοράσει σπίτι, τότε στρέφεται προς το χρυσό.
  3. Επενδυτές με μικρή εμπειρία: Νέοι στο χώρο επενδύουν, οι οποίοι, για ευκολία, προτιμούν το χρυσό.
  4. Κεντρικές τράπεζες: Μία κεντρική τράπεζα κάνει αντιστάθμιση κινδύνου και πληθωρισμού αλλά και υποτίμησης νομίσματος με την αύξηση αποθεματικών χρυσού.
  5. Άτομα με μικρό ορίζοντα επένδυσης: Επειδή η αυξομείωση των τιμών χρυσού είναι εκλυστική για περιορισμένου χρόνου επενδύσεις, είναι ευκολότερο για επιθετικούς επενδυτές να αποκομίσουν γρήγορα κέρδη.