ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ Σούνιο, Πώληση κατοικίας Σούνιο 500€

Πωλήσεις κατοικιών Σούνιο, διότι η αγορά ακινήτου είναι το όνειρο κάθε Έλληνα

Είναι γνωστό σε όλον τον κόσμο ότι η κατοικία αποτελεί για κάθε Ελληνίδα και κάθε Έλληνα στόχο ζωής. Βέβαια, όταν γίνει αυτοσκοπός να αποκτήσουν όλοι ένα σπίτι, τότε η επιχειρηματικότητα υποχωρεί. Είμαστε ένα κράτος με ισχυρό το αίσθημα της ιδιοκτησίας.

Ως συνέχεια των προηγουμένων, θα σκέφτονταν κάποιος να πουλήσει το σπίτι του για να αποκτήσει αρχικό κεφάλαιο επένδυσης. Και όμως δεν συμβαίνει αυτό, εφόσον στην αγορά δεν το βλέπουμε, αλλά αντιθέτως τα περισσότερα ακίνητα πωλούνται λόγω κληρονομιάς.

Σε ποια ακίνητα αφορούν οι πωλήσεις κατοικιών Σούνιο;

1. Κατοικίες από κληρονομιά: Δεν είναι λίγες οι φορές που βλέπετε ακίνητο προς πώληση για να πληρωθεί ο φόρος κληρονομιάς.
2. Σπίτια σε πλειστηριασμό: Είναι οι τραγικές επιπτώσεις της επιβολής μνημονίων με τις επακόλουθες συνέπειες για ολάκερη την ελληνική κοινωνία.
3. Καινούρια διαμερίσματα: Η προσφορά νεόδμητων διαμερισμάτων δεν αυξάνεται και με αυτόν τον τρόπο οι τιμές διαμερισμάτων παραμένουν σε πολύ υψηλά επίπεδα. Από τη μία, θα αντιτάξει κάποιος ότι το κόστος δόμησης είναι αυξημένο. Αλλά από την άλλη, η έλλειψη προσφοράς παράλληλα με τη μεγάλη ζήτηση για καινούριο διαμέρισμα αυξάνει τις τιμές πώλησης κατοικιών.
4. Παλαιές και νεόδμητες μεζονέτες: Μία ημιτελής μεζονέτα μπορεί να αποτελεί επενδυτική ευκαιρία είτε με δάνειο είτε και με άμεση εξόφληση.
5. Γκαρσονιέρες: Η γκαρσονιέρα είναι το πιο δημοφιλές asset στην καθημερινότητα ενός μεσιτικού γραφείου.
6. Δώμα με θέα: Συνήθως αυτά βρίσκονται στην ταράτσα πολυκατοικιών και υπερτερούν έναντι των κάτω ορόφων σε θέα, φωτεινότητα, φυσικό ρεύμα αέρα κλπ.

Ποια η επίδραση της Golden Visa στις πωλήσεις κατοικιών αρκετά πιο ακριβά;

Στην περίπτωση εφαρμογής της Golden Visa, εκείνο που παρατηρούμε είναι ότι οι πωλήσεις κατοικιών αυξάνονται με παράλληλη αύξηση της τιμής τους. Δηλαδή παρά την βαθειά ελληνική οικονομική κρίση, οι τιμές δεν πέφτουν.

Εμπειρία πωλήσεων σε κατοικίες 35 χρόνια

Σε αυτό το γεγονός επέδρασε καταλυτικά το καθεστώς της Golden Visa:

1. Κινέζοι επενδυτές: Αν κάποιος αγόραζε διαμέρισμα ή ακίνητο γενικά, αξίας 150000 ευρώ και άνω στο κέντρο της Αθήνας, τότε του δίνονταν η άδεια παραμονής στην Ελλάδα επ αόριστον. Οι κινέζοι ήταν οι περισσότεροι, που έκαναν τελικά περιοχές, όπος ο Γέρακας ή η Λούτσα να έχουν μεγάλες μονοκατοικίες και οικόπεδα σε κινεζικά χέρια.
2. Επενδυτές από Τουρκία: Πολλοί Τούρκοι πολίτες εκμεταλευόμενοι το ευνοϊκό καθεστώς άρχισαν να επενδύουν σε ακίνητα σε νησιά, όπως είναι η Πάτμος και πολλά άλλα μικρότερα

Βέβαια, σήμερα υπάρχει διαφοροποίηση των ελάχιστων τιμών για έκδοση Golden Visa ανάλογα με την περιοχή. Για παράδειγμα στην παραλία Βουλιαγμένης η προϋπόθεση είναι αγορά ακινήτου άνω των 800000 Ευρώ.

Θέλετε να πουλήσετε την κατοικία σας στο Σούνιο πολύ γρήγορα;

Σε μας δεν ισχύει η φράση ΦΟΒΟΥ ΤΟΥΣ ΔΑΝΑΟΥΣ ΚΑΙ ΔΩΡΑ ΦΕΡΟΝΤΑΣ, διότι κάνουμε πάντα έκπτωση ανάλογα με τον όγκο των εργασιών που θα μας αναθέσετε. Πραγματικά, με χιλιάδες πωλήσεις κατοικιών στην Αθήνα και άλλες περιοχές της Ελλάδας είμαστε πρωτοπόροι. Στον κλάδο των μεσιτικών γραφείων να είστε βέβαιοι ότι μπορούμε να φέρουμε κοντά τα 2 μέρη μίας συμφωνίας με αμοιβαίο συμφέρον.

Εξάλλου, 95% επιτυχία στην πώληση ακινήτων έχουν ελάχιστες εταιρείες κολοσσοί στον κόσμο. Για αυτό, αν θέλετε να βγείτε κερδισμένοι στο μέγιστο βαθμό, τότε ελάτε κι εσείς στην εταιρεία μας. Τόσο η εκτίμηση ακινήτου όσο και όλη η διαδικασία εύρεσης αγοραστή, για να επενδύσει σε αυτό, είναι η ειδίκευσή μας.